Si vas a presentar tu declaración de la Renta 2019 y cuentas con la venta de una vivienda debes incluir ciertos datos.
En este artículo te especificamos todo lo que debes tener en cuenta a la hora de cumplimentar tu declaración.
Vender una propiedad significa contar con una ganancia o pérdida patrimonial por lo que obligatoria deberemos especificarlo en nuestra declaración del IRPF.
¿Cómo sabremos si hemos ganado o perdido?
Primero debemos incluir lo respectivo a la adquisición:
- El precio adquisición de la vivienda que se ha vendido posteriormente.
- El coste de las inversiones y mejoras efectuadas.
- En el caso de que hubiera inmobiliarias o intermediarios de por medio sus comisiones.
- Gastos de notaría y Registro.
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados o IVA.
- Gastos de cancelación de hipoteca que disminuyesen el valor de venta.
- Cualquier otro gasto en el que se incurriera al realizar la adquisición de la vivienda.
Y por otro lado, el valor de transmisión:
- El importe real por el que la venta se ha efectuado.
- De la cantidad anterior podrán deducirse los gastos y tributos inherentes a la transmisión, en cuanto hubieren resultado satisfechos por el transmitente.
Deducciones
Debemos destacar que la deducción estatal fue suprimida a partir de 1 de enero de 2013 y los que la adquieren una vivienda habitual no se pueden deducir ni por el precio de adquisición ni por los gastos.
Fuente: Idealista
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