¿Qué hago si uno de los herederos no quiere vender?

¿Qué hago si uno de los herederos no quiere vender?

Muchas veces el tema de las herencias es complicado sobretodo si hay viviendas de por medio y varios herederos, y uno de los herederos no quiere vender.

El que se niega a vender está en su derecho, pero también están en su derecho a reclamar su parte.

Lo normal en estas situaciones es que el heredero que no quiere vender el inmueble compre la parte de aquellos que, si quieren (extinción del condominio), si este caso no se da existen vías de actuación.

Opciones si uno de los herederos no quiere vender

Digamos que en este caso se aplica el “o por las buenas o por las malas”.

La mejor opción, antes de tener que recurrir a la vía jurídica, podemos llegar a un acto de conciliación en el que se llegue a un acuerdo.

Si aún así no se llega a un acuerdo, se irá a juicio.

Se tasará judicialmente la vivienda y se venderá en una subasta pública. En esta subasta aquel que se ha negado no podrá pujar por ella, finalmente se repartirá el importe entre todos los herederos.

Siempre es recomendable llegar a un acuerdo de manera amistosa. Ya que en la subasta pública puede que no se consiga el precio deseado, además debemos contar con los gastos judiciales.

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