Inscribir en el Registro de la Propiedad una vivienda heredada es una pregunta recurrente, ya que una vez que hemos tramitado todo lo correspondiente a la herencia y hemos recibido un bien inmueble podemos dudar en el siguiente paso.
Primeramente, aclarar que en España no es obligatorio inscribir un bien inmueble, pero si es muy recomendable.
¿Por qué recomendamos el inmueble en el Registro de la Propiedad?
Inscribir un inmueble en el Registro de la Propiedad acredita la propiedad de ese bien en nombre de una o varias personas, lo que en un futuro agilizará cualquier trámite que involucre dicha vivienda. Como;
- Si el heredero necesitara hipotecar la vivienda. El banco le pedirá la acreditación que determine que ese inmueble está inscrito a su nombre.
- Posibles problemas a la hora de acreditar que la vivienda es de nuestra propiedad.
- En un futuro si no se ha cambiado el nombre del propietario, tendremos por ejemplo problemas a la hora de nuestra herencia. Ya que nuestros herederos deberán inscribir la propiedad a nuestro nombre ya que ese paso no se hizo
¿Por qué es aconsejable contar con uan gestoría para cancelar su hipoteca?
De esta manera existe un intermediario menos ya que si confía la gestión al banco, este lo derivará a una asesoría de su propia elección y más tarde le pasará la factura correspondiente, aumentando los gastos de cancelación.
Nuestra gestoría en Madrid trabaja estrechamente con una notaría por lo que el trámite se agiliza y se abaratan los costes.
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